金陵月亮灣商業(yè)樓招租
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金陵月亮灣商業(yè)樓招租
一、基本情況
位于玉妃路中段月亮灣安置小區西側臨玉妃路處，由金申公司投資修建了兩幢商業(yè)樓，房屋結構為框架、局部四層。其中:一號商業(yè)樓建筑面積為3489.78㎡、二號商業(yè)樓建筑面積5452.99㎡，兩幢樓房均通水、電、電梯（一號樓一部電梯、二號樓兩部電梯）?，F公司擬將該兩幢商業(yè)樓房按幢為單位，面向社會(huì )整體出租。
二、出租要求
1.租賃時(shí)間為:五年，時(shí)間從招租后，商戶(hù)與公司正式簽訂租賃合同之日起計算。
2. 正式報名時(shí)，每個(gè)商戶(hù)報名保證金為：一號商業(yè)樓20萬(wàn)，二號商業(yè)樓為30萬(wàn)元，每個(gè)報名商戶(hù)只能報一個(gè)名，租賃一幢商業(yè)樓。
3.聲明：凡是參與報名的商戶(hù)，所租賃的商業(yè)房只能自用，不得轉租，一經(jīng)我公司發(fā)現有轉租行為，則合同立即作廢，所收保證金及租金不予退還。
4.若本次招租活動(dòng)開(kāi)展時(shí)，無(wú)租戶(hù)參與整體公開(kāi)競租，金申公司將另?yè)駮r(shí)間，重新確定租金價(jià)格，進(jìn)行分拆招租。
5.租金：每幢整租的底價(jià)為均價(jià) 元∕㎡.月，租金按建筑面積計價(jià)。（底價(jià)在招租活動(dòng)開(kāi)展前由公司黨委會(huì )研究確定）
6.競租成功后，租賃保證金按租賃合同約定交納（租賃保證不計息），合同期滿(mǎn)后，若承租方對房屋主體無(wú)損壞，則由本公司全額退還承租方保證金。
三、使用范圍約定：本出租房屋為商業(yè)性質(zhì)，租戶(hù)不得從事國家法律、法規禁止的行業(yè)、項目入駐。
四、本公司以房屋現狀移交給承租方，給予 兩 個(gè)月的裝修期，裝修期不計租金。
五、該項房屋出租由公司按規定，本著(zhù)“公開(kāi)、公平、公證”原則向社會(huì )公開(kāi)招租，綿竹市公證處全程參與，成交后，由承租人簽定《成交確認書(shū)》和《房屋租賃合同》。成交后3個(gè)工作日內，承租方應繳清第一年的租賃費及租賃保證金，未競得人的保證金在5個(gè)工作日予以?xún)韧诉€。
六、本次出租采取有底價(jià)的價(jià)高者得的招租方式。
七、公開(kāi)招租時(shí)間由公司研究確定。
綿竹市金申投資集團有限公司
2018年4月18日
